Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Venta Lote Barrio Las Lomas, Miramar

Las Lomas · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
425 m²

Precio frente a los parecidos de Miramar

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 2% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Las Lomas.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 585173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 24.438
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote – Manzana 37, Lote Nº 4 Lote de 425 m² totales, con medidas de 17 metros de frente por 25 metros de fondo, ubicado sobre calle Paseo de Los Tamarindos, entre Av. del Buen Retiro y Av. de la Caballada. El entorno se destaca por su excelente forestación, generando un verdadero microclima natural. Desde los inicios de Las Lomas, el desarrollo paisajístico fue planificado por especialistas, seleccionando especies autóctonas y adaptadas al clima local, que hoy alcanzan alturas de hasta 14 metros. Entre ellas se encuentran álamos, pinos, cedros, acacias, eucaliptus, robles, palmeras, paraísos, lambertianas, piramidalis y tuyas, entre otras. El barrio ofrece una gran superficie de espacios verdes, con más de 103.152 m² destinados a áreas comunes, pensadas para garantizar calidad de vida, tranquilidad y contacto permanente con la naturaleza. Ideal para quienes buscan construir en un entorno arbolado, consolidado y de gran valor paisajístico. Candela Tapia Reg. 4127- Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño Ver datos AA Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Lomas, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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