Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Terreno en Miramar Golf Links Sup 849.36 m

Miramar Golf Links · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
849 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Miramar

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 49% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Miramar Golf Links.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 33.544
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta – Miramar Links Club de Golf En un entorno natural exclusivo frente al mar, nos encontramos con este lote de 849.36 m²en el barrio privado Miramar Links Club de Golf. Este desarrollo ofrece un estilo de vida único, combinando naturaleza, confort y seguridad. Características: Lote nivelado con pilar de luz individual. Acceso directo a la playa mediante túnel privado. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Amenities: Club House, piscina, cancha de tenis y campo de golf internacional. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del centro de Miramar y 40 minutos de Mar del Plata, en un entorno que reúne la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir todo el año donde otros eligen veranear. Consultanos para más información. No dejes pasar esta oportunidad de tener un hogar en una de las zonas más deseadas de la ciudad de Miramar. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que Miramar Golf Links tiene para ofrecer! VALOR: U$S 50.000 Nota: Las fotografías son propiedad de UTRERA PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Para mas información busca la propiedad en el sitio web con el CODIGO WEB O NOMBRE DE CALLE Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica12 min · 796 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miramar Golf Links, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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