Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Terreno en Venta - 831 m² - Miramar

Cardon Miramar Links · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
831 m²

Precio frente a los parecidos de Miramar

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 20% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Cardon Miramar Links.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 4555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 76% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.427
Tamaño normal
734 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Cardon Miramar Links (Miramar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 831mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al día de la fecha 25/02/2026 son de $800.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardon Miramar Links, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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