Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Lote. | Av del Campamento y Las Lomas

Avenida del Campamento y Las Lomas · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Miramar

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 18% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Campamento y Las Lomas.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 585269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.290
Tamaño normal
408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Las Lomas de Miramar Dimensiones: cuenta con un frente es de 15 metros y 36 de fondo. Conformando una superficie total de 540 metros cuadrados donde podrás proyectar tu nuevo hogar con comodidad. Ubicados en el Hermoso barrio Las Lomas, estos lotes ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, agreste y exclusivo. El barrio Las Lomas se destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida, siendo una opción ideal para familias y personas que valoran la privacidad y la comunidad. Características del Lote: Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de áreas verdes y con acceso a la avenida principal. Seguridad: Acceso controlado las 24 horas y la posibilidad de contratar el servicio de vigilancia. Amplios espacios verdes para disfrutar de los senderos para caminatas. Proyecto arquitectónico flexible para diseñar la residencia según tus preferencias. Excelente inversión a largo plazo. Entorno natural y tranquilo, ideal para desconectar del ritmo urbano. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro y exclusivo, con todas las comodidades y servicios de la ciudad al alcance. Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL(SCB-SCB-438)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica10 min · 624 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 641 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL PARQUE · inicial · publica10 min · 664 m
Salud
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Campamento y Las Lomas, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Terreno en venta
WhatsApp