Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Lote / Terreno Av Las Lomas y Paseo de La Candelaria - Miramar

Lote / Terreno Av. Las Lomas y Paseo de la Candelaria - Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
742 m²

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 23% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Lote / Terreno Av. Las Lomas y Paseo de la Candelaria - Miramar.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 5260

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 38.936
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Barrio Residencial Las Lomas, Miramar Excelente lote ubicado sobre la esquina de Avenida Las Lomas y Paseo de la Candelaria, dentro del exclusivo Barrio Residencial Las Lomas de Miramar. Se trata de un terreno irregular de esquina con una superficie total de 742 m², emplazado sobre una de las avenidas asfaltadas más importantes del barrio. Su ubicación estratégica lo sitúa a aproximadamente 1.000 metros del ingreso principal, a tan solo 100 metros de la oficina de administración y a otros 100 metros de Avenida La Caballada, una de las principales arterias de circulación interna. La propiedad ofrece un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y viviendas de excelente nivel, convirtiéndose en una opción ideal tanto para la construcción de una vivienda permanente como para una casa de descanso o inversión. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más destacados de Miramar. Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote / Terreno Av. Las Lomas y Paseo de la Candelaria - Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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