venta
USD 165.000
Local comercial · 412m²
Comandante Nicanor Otamendi·412 m2·hace 46 dias
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Local en venta en Avenida Pueyrredón 2285, Comandante Nicanor Otamendi
USD 78.000
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Local en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Avenida Pueyrredón 2285, Comandante Nicanor Otamendi
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Estado
- Bueno
Descripcion
VENTA LOCAL COMERCIAL
• EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece a la venta local comercial ubicado sobre Avenida Pueyrredón 2289, en la ciudad de Comandante Nicanor Otamendi. A tan solo 20 metros de la avenida principal, en una zona de muy buen tránsito peatonal y vehicular.
El inmueble cuenta con: Superficie cubierta total de 94m Persiana metálica eléctrica Servicios: electricidad, agua corriente y cloacas Gas disponible en vereda Buen estado general Ideal para rubros comerciales, showroom, regalería, indumentaria o múltiples destinos.
Se escuchan ofertas de contado Se evalúa permuta por propiedad en Mar del Plata Consultanos para más información o coordinar visita
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Pueyrredón 2285
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Pueyrredón 2285, Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires
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