Campo en venta en Mechongue
Campo en venta
USD 3.993.000

Campo en venta en Mechongue

Campo en venta - 2.420.000Mts2 - Mechongué

Mechongué · Mechongue, General Alvarado, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mechongue, USD 3.993.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11308,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mechongue

Descripcion

_ Campo en venta ubicado en Mechongué (General Alvarado, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.420.000mts2 (242 hectáreas). El mismo es de aptitud agrícola y cuenta con: Casa principal con living, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños piscina. Casa de personal. Tinglado. 4 silos. Molino. Tanque de agua. Tendido eléctrico. Alambrado perimetral en buen estado. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.274.507
Precio del aviso
USD 3.993.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.631
Sellos y tasas~1%
USD 39.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 144.946

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.722.667/mes

Necesitas ingresos por $ 138.890.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 998.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mechongué, Mechongue, General Alvarado, Buenos Aires

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