Campo en venta en Mechongue
Campo en venta
USD 1.200.000

Campo en venta en Mechongue

Campo en Mechongue

Ruta 88 km 14,5 · Mechongue, General Alvarado, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mechongue, USD 1.200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3328,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mechongue

Descripcion

CAMPO EN VENTA RUTA 88 Ubicado a solo 100 metros de la Ruta 88, con excelente acceso, este campo de 75 hectáreas se presenta como una gran oportunidad productiva en una zona de constante crecimiento. Apto para agricultura y ganadería , con muy buenas condiciones de suelo. Se destaca por su excelente vegetación, completa arboleda lindera e interna, y la presencia de árboles frutales en el jardín, lo que aporta valor tanto productivo como paisajístico. La propiedad cuenta con casa para personal , equipada con todos los servicios (luz y gas), además de piscina, entre otras comodidades que brindan funcionalidad y confort. Dispone también de dos pozos de agua , garantizando abastecimiento para uso doméstico y productivo. Un campo versátil, ideal para producción o inversión a mediano y largo plazo Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.435.062/mes

Necesitas ingresos por $ 41.740.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 88 km 14,5, Mechongue, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mechongue

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Campo en venta
WhatsApp