Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 140.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Ezeiza

Venta Terreno en El Lauquen Fondo Al Lago

El Lauquen con Fondo al Lago!! · Ezeiza, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 1229 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 202,7% por encima de la mediana del set (USD 46.250). El m² de lote sale USD 114 contra USD 39 de la mediana (+192,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.250
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
1194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Venta El Lauquen Fondo al LAGO -Ultimo lote a la Venta con Fondo al lago de 1229,00 m2. -Lote forestado con cerco vivo y palmeras. -Todos los servicios, escritura. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Lauquen con Fondo al Lago!!, Ezeiza, GBA Sur, Buenos Aires

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