Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 48.810

Terreno en venta en Ezeiza

Lote 155 en Aluen Canning | 724 m² | Financiación

Aluen Barrio Privado · Ezeiza, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 724 m², USD 48.810 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 67 contra USD 58 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
642 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Lote 155 en venta en Aluen, corredor Ezeiza–Canning, con acceso por Autopista Ezeiza–Cañuelas km 40,5. Un espacio para proyectar tu casa rodeado de naturaleza: lote lateral de aproximadamente 724 m² (723,51 m² según plano provisorio), con frente de 20,09 m sobre Calle 21e, contrafrente de 20,51 m y laterales de 35,28 y 36,28 m. Precio de contado: USD 48.810, según lista de septiembre de 2026. Consultar disponibilidad y alternativas de financiación en 36 o 100 cuotas en dólares, y plan en pesos ajustado por UVA, con condiciones y cargos propios de cada modalidad. Opciones de posesión inmediata o diferida sujetas al acuerdo comercial. El barrio cuenta con calles pavimentadas, infraestructura subterránea de electricidad, agua corriente y desagües cloacales, seguridad las 24 horas, espacios verdes y una laguna de 10 hectáreas. El proyecto de amenities incluye SUM deportivo, parrilla, deck, fogonero, juegos y áreas para fútbol, tenis y pádel. Su habilitación se realiza por etapas: consultar el estado de cada instalación. Gas envasado, con previsión de futura red de gas natural. La futura obra de gas no está incluida en el precio y su costo se distribuirá entre los propietarios. Escrituración sujeta a las aprobaciones administrativas correspondientes. Las imágenes muestran espacios del barrio; se adjunta el plano del lote 155. La venta corresponde exclusivamente al terreno. Las medidas del plano son provisorias y deberán verificarse con la documentación definitiva. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. Girgola Negocios Inmobiliarios – Inmobiliaria Seleccionada. Agustina Scalese – Martillera Pública – MGR 313. Tel. +54 9 11 Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 426.027/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.203) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 48.810

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 43.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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