Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 108.000

Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb. Ezpeleta con Cochera Apto Crédito

Av. Florencio Varela al 100 · Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 172 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 628 contra USD 1.214 de la mediana (-48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Quilmes

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB. EZPELETA CON COCHERA APTO CRÉDITO La casa cuenta en planta baja con un living, dormitorio principal, dormitorio secundario, comedor • cocina, lavadero, baño completo y cochera cubierta. Un quincho y parrilla. En planta alta cuenta con el segundo dormitorio secundario muy amplio con ventanas al contrafrente, un hall y segundo baño completo. Todos los ambientes tienen ventanas lo que la hace muy luminosa a toda hora. APTO CRÉDITO. La casa se encuentra ubicada a 300 mts. de la estación de Ezpeleta, sobre la Av. Florencio Varela, con acceso a diferentes líneas de colectivos y sobre la avenida principal de salida hacia la autopista con conexión a ciudades vecinas (Hudson • Quilmes) y a 20 minutos de CABA con un fácil acceso. CONSTA DE; Living 3 dormitorios con placards de madera Comedor Cocina 2 Baños completos Lavadero Cochera cubierta y descubierta QUINCHO 1 Parrilla Pequeño parque CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Pisos de cerámica • Mesada de granito • Placares de madera • Ventanas de madera ORIENTACIÓN Frente al Sur MEDIDAS Sup. terreno: 200 m2 Sup. cubierta: 172 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.959/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 108.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 108.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Florencio Varela al 100, Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

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