Casa en venta en Quilmes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Quilmes · 6 ambientes

Venta Casa Para Dos Familias con Fondo Libre en Ezpeleta Este

Casinelli al 300 · Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
701 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 6 ambientes, 213 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa para dos familias desarrollada sobre un doble lote de 41,25x17mts.La casa principal está compuesta por porche de ingreso, cocina-comedor, hall distribuidor, cuatro dormitorios, un baño y cochera cubierta. La segunda vivienda, edificada varios años más tarde, cuenta con cocina-comedor, un dormitorio (actualmente utilizado como living-comedor), baño completo, lavadero y salida a un amplio terreno libre. El terreno ofrece posibilidades de ampliación, refacción o desarrollo. Cuenta con una ubicación práctica para vivir, especialmente si buscás un barrio de casas, servicios de cercanía y buena conexión con las avenidas principales, entre ellas Av. Mitre, Av. Florencio Varela y Av. Mosconi, lo que facilita desplazarse hacia Quilmes, Berazategui y otros puntos del sur del GBA. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.666/mes

Necesitas ingresos por $ 5.238.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 108.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 108.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casinelli al 300, Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

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