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Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.595/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Quilmes · 4 ambientes

Chalet Apto Credito en Quilmes, Miguel Cane 5829, Entre Av Varela y Peru Nuevas Condiciones

miguel cane 5829 · Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 135 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.214 de la mediana (-45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Quilmes

Descripcion

Quilmes, Miguel cane 5829, entre Av Varela y Peru Dúplex ( vivienda tipo depto) al frente con cochera planta baja: living en desnivel, amplio comedor, cocina muy bien instalada, baño, patio atrás con lavadero cubierto planta alta: 3 dormitorios y baño principal propiedad apto crédito bancario medidas: 6.50 de frente x 24 mts de fondo POSIBILIDAD DE PERMUTA POR VIVIENDA EN ZONA LA FALDA CORDOBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.595/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

miguel cane 5829, Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

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