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Casa 3 ambientes en venta en Av. Florencio Varela 600, Quilmes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Florencio Varela 600, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 30% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Florencio Varela 600.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 9387341.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 65.625
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 901
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

IDEAL CONSTRUCTORES! Casa 3 ambientes de 70 m2 sobre amplio lote de 600m2, ubicado en sobre Av. Florencio Varela e/ Rio Colorado y Rio Salado, Ezpeleta. (a pocas cuadras de la estación de Ezpeleta). El inmueble se encuentra construido sobre lote de 10 mts de frente por 60 de fondo, y cuenta con: • Cocina con vista al frente y muebles bajo mesada. • Living comedor con salida al patio. • 2 Dormitorios. • Baño completo. • Toilette. • Dependencia con baño y lavadero. • Garaje VALOR: USD 85.000. Comunicarse al: Ver datos / 11 Ver datos .ar Consulte por mas propiedades en venta o alquiler, contamos con excelentes oportunidades con muy buena rentabilidad. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Florencio Varela 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Luna · Avenida Florencio Varela1 min · 63 m
La Aurora · Avenida Florencio Varela8 min · 491 m
Servicompras · Avenida Florencio Varela8 min · 515 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO DR. EDUARDO BRAUN MENENDEZ · secundaria · privada4 min · 275 m
ESCUELA PRIMARIA DR. EDUARDO BRAUN MENENDEZ · primaria · privada4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 550 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 397 m
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 69.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Florencio Varela 600, Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

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