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Casa en venta en Lujan
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 854,8 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,4 M

Casa en venta en Lujan

Casa en Los Puentes

Los Puentes 1 · Lujan, GBA Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
389 m²
Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 389 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,9% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.414 contra USD 808 de la mediana (+75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.855.534/mes

Necesitas ingresos por $ 19.422.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Puentes 1, Lujan, GBA Oeste, Buenos Aires

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