Casa en venta en Lujan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Lujan · 4 ambientes

Dúplex Premium en Venta en El Bº La Martina I, Luján Ba

Calle bis, Luján · Lujan, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 4 ambientes, 109 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.376 contra USD 1.083 de la mediana (+27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lujan

Descripcion

Dúplex en venta en La Martina I, Luján Moderno dúplex de 109 m cubiertos sobre lote de 337 m, ubicado en el barrio abierto La Martina I. Distribuido en dos plantas, combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y detalles que aportan confort en cada ambiente. En planta baja se encuentra un luminoso living comedor con pisos de porcelanato y puerta de ingreso semiblindada, un toilette de recepción, y una cocina totalmente equipada con barra desayunadora, mesadas en silestone, muebles en melamina de diseño, horno y anafe Longvie, y campana TST. Además, cuenta con lavadero independiente y parrilla con mesada de granito. En planta alta ofrece tres dormitorios con placares completos, un escritorio ideal para home office y un baño principal con mamparay terminaciones de categoría. El exterior dispone de parquización, acceso vehicular con portón y pilares revestidos en piedra, muros perimetrales, luminarias LED instaladas y cochera descubierta. Características destacadas: AntigÃedad 6-7 años • excelente estado de conservación 3 dormitorios + escritorio Parrilla, lavadero y jardín parquizado DVH en todas las aberturas Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes No paga expensas Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a la ciudad de Luján.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Lujan es USD 200.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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