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Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.814/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Pilar

Terreno en Countries/b. Cerrado (Pilar)

Barrio Privado Norte del Pilar 95 · Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 120 de la mediana (-58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
629 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 69.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado Norte del Pilar 95, Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

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