Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Venta Lote de 730 m² con Mejoras, Parque Sakura, Exaltacion de La Cruz

Sda. Venta Lote de 730 m2 con Mejoras en Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 23% mas que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Sda. Venta Lote de 730 m2 con Mejoras en Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.933
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
136 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE TERRENO DE 730 M2 CON MEJORAS PILAR DE LUZ CERCO PERIMETRAL CON PLANTAS BOMBA SUMERGIBLE PORTÓN DE ENTRADA, ENTRADA DE AUTOS A METROS DEL ASFALTO, DEL COLEGIO PRIVADO Y DE LA ENTRADA DE LA RUTA 6 Y CENTRO COMERCIAL Rodeado de viviendas permanentes Frente al barrio privado NORTES DEL PILAR Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de terrenos en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 53 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Exaltacion de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sda. Venta Lote de 730 m2 con Mejoras en Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Buenos Aires

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USD 48.000
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