Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 31.500
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Terreno en Venta en Barrio Nortes del Pilar

Venta Terreno en Barrio Nortes del Pilar · Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Exaltacion de la Cruz, 600 m², USD 31.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 26.900). El m² de lote sale USD 52 contra USD 45 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.900
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

VENTA EXCELENTE TERRENO EN NORTES DEL PILAR OPORTUNIDAD Terreno en Venta – Nortes del Pilar | 600 m² Excelente lote de 600 m² con muy buena orientación, ubicado en Nortes del Pilar, un barrio privado en pleno crecimiento, lindero a Parque Sakura y muy próximo a Indio Cuá. Ubicación estratégica Acceso rápido e impecable por Ruta 6, a minutos del centro de Pilar. Cercano a colegios, centros comerciales y servicios. Excelente conectividad con Ruta 8 y Panamericana. Lo mejor del lote: 600 m². Excelente orientación. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Bajas expensas. Amenities del barrio: Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Cancha de pádel. Plaza de juegos. Seguridad 24 horas. Calles consolidadas, servicios subterráneos y espacios verdes. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Consultame para más información o coordinar una visita. Corredor interviniente :Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.720
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~1%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.102.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Terreno en Barrio Nortes del Pilar, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Buenos Aires

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