alquiler
USD 19.000
Oficina comercial · 906m² · 15 Cocheras
Vicente Lopez · 906 m2 · hace 74 dias
Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Av del Libertador Al 1800 | Oficina en Alquiler | Vicente López
Av. del Libertador al 1800 · Vicente Lopez, GBA Norte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Vicente Lopez, 615 m² cubiertos, USD 12.300/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excepcional edifico de oficinas, desarrollado en Subsuelo y 4 pisos. 3 ascensores (Otis)
• Seguridad 24 hs.
• Control de accesos
• Grupo electrógeno
• Ubicación estratégica
• Cómodos accesos.
Características de la Unidad: Disposición norte
• Sector Libertador
• Planta Libre
• Alfombra
• Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación
• Baños ambos sexos
• Cocina
• Sprinklers
• Luminosa
• Excelente estado.
Cocheras: 10 Expensas e Impuestos: $ 5.691.900 aprox. (Junio 2026) Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Cotización Dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
• Las medidas son aproximadas
• Valores sujetos a modificaciones.
• C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406
• C.S.I. Mat. 5344.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 39.483
- Primer mes
- USD 12.300
- Deposito1mes
- USD 12.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 12.300
En 3 meses
~USD 13.097
En 12 meses
~USD 15.810
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 15.650· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Libertador al 1800, Vicente Lopez, GBA Norte, Buenos Aires
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