Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 14.200
+ ARS 7.000.000 de expensas
= $ 22 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Torre Proa - Oficina en Alquiler Vicente Lopez - 557 m² - 9 Cocheras.

Avenida Libertador al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 557 m² cubiertos, USD 14.200/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 14.482).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 14.482/mes
Mediana expensas
ARS 8.180.000
Mediana m²
557 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

El edificio Proa es una torre de oficinas ubicada estratégicamente en Av. del Libertador y Gral. Paz, partido de Vicente López. Cuenta con certificación LEED GOLD. Control de acceso y sistema CCTV. Generadores para áreas comunes. Hall de acceso con doble altura. 4 ascensores automáticos de alta velocidad. Sistema de prevención y extinción de incendios. Seguridad 24 hs. La oficina cuenta con 557 m2, planta libre con divisiones. Palier privado. 2 baños. Cocina. Luminosa. Excelentes vistas. Cableado por Piso tecnico, Aire acondicionado central tipo VAV. (Ajuste de temperatura por piso). Cielorraso de placas acústicas desmontables tipo armstrong con artefactos de iluminación. 9 cocheras y estacionamiento de cortesia exterior para visitas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.200
En 3 meses
~USD 14.919
En 12 meses
~USD 17.300

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 11.935· 26 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Spot2 min · 135 m
Minimercado3 min · 193 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 204 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica7 min · 421 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 65 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 504 m
Jardines de Pissarro14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado7 min · 422 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 571 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 11.935
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 14.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 11.935, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Libertador al 100, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas

USD 14.200
Oficina en alquiler
WhatsApp