Galpon en alquiler en La Madrugada

CENTRO LOGÍSTICO GARÍN • NAVE 7A Rivadavia esquina Tierra del Fuego • Garín, Escobar Nave logística AAA en alquiler, ubicada dentro de un Centro Logístico Multiclientes de Categoría I, desarrollado bajo estándares de construcción premium y especialmente diseñado para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. El complejo cuenta con rápidos accesos a Panamericana y Ruta 8, permitiendo una conexión ágil con los principales corredores logísticos de la zona y con el centro de la ciudad. Su ubicación se complementa con la cercanía al Ferrocarril Mitre • Estación Garín, a solo 600 metros. La Nave 7A dispone de 2.225 m² cubiertos, incorporando sectores de oficinas, baños y vestuarios, vinculados directamente con el área operativa. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Superficie cubierta: 2.225 m²Construcción metálica premium con columnas y vigas de alma llena.Aislación térmica.Altura mínima: 11 m.Altura máxima: 13,50 m.Piso de hormigón: 20 cm de espesor.2 docks de carga.1 cortina de acceso al piso.Módulo independiente con oficinas, baños y vestuarios conectado a la nave. PRESTACIONES DEL COMPLEJO El centro logístico cuenta con amplias playas de maniobra, especialmente destinadas a facilitar la circulación y operación de vehículos de carga. Asimismo, dispone de seguridad permanente 24 horas, los 7 días de la semana, durante todo el año, brindando un entorno controlado para las operaciones logísticas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Panamericana • Ramal Escobar: 1,2 km.Camino del Buen Ayre: 15 km.Ferrocarril Mitre • Estación Garín: 600 m. TRANSPORTE PÚBLICO La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público, incluyendo las líneas:87A · 204 · 228B · 228D · 228E · 437 · 503 SERVICIOS Y REFERENCIAS Estación de Bomberos: 1,6 Garín: 1,3 km.Hospital Zonal Dr. Enrique Erill: 12,7 km. CONDICIONES DE ALQUILER Nave 7A • 2.225 m² cubiertos Alquiler: USD 6,50/m² + IVA + expensas Una alternativa de categoría premium para empresas que buscan infraestructura logística AAA, seguridad permanente, excelente conectividad y prestaciones operativas de primer nivel. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo