Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 8.750

Galpon en alquiler en Garin

Galpón de 1250m2 - Garin

General Savio 26 · Garin, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 1250 m² cubiertos, USD 8.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.500/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Nave industrial de 1250 m2 cubiertos. Posibilidad de anexar otros metros cuadrados. EXPENSAS: U$S1,50 X M2. Incluyen: Mantenimiento de red contra incendio, agua, seguridad e impuesto municipal y ARBA. Zonificación i1 apto para deposito de todo tipo y categoría industrial 1,2 y 3. Ubicación: A tan solo 200 mts de la colectora Au Panamericana Ramal Escobar. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.088
Primer mes
USD 8.750
Deposito1mes
USD 8.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.750
En 3 meses
~USD 9.317
En 12 meses
~USD 11.247

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 10 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 169 m
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JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica14 min · 911 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 957 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 8.750

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 13.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Savio 26, Garin, Garin, Buenos Aires

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