Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 43.288

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en Garin

Mozart 40 - Centro Multiclientes en GARIN · Garin, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 6184 m² cubiertos, USD 43.288/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 43.288).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 43.288/mes
Mediana m²
6184 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Garin

Descripcion

GARíN • DEPóSITO A ESTRENAR DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Ubicado en el prestigioso Centro Industrial Garín, sobre la calle Mozart 40, este depósito de última generación ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica dentro del corredor del Mercosur. Con excelentes accesos a la Autopista Panamericana y Ruta 8, asegura una conexión rápida y eficiente hacia el centro de la ciudad de Buenos Aires y otras áreas clave. DETALLES DEL PREDIO: • Superficie total del terreno: 50.000 m2 • Nave disponible: Nave 4 • Superficie cubierta: 6.184 m2 • Altura de la nave: mínima de 11 m y máxima de 13 m • Potencia instalada: Categoría III AMENIDADES Y SERVICIOS: • Red de incendio completa con rociadores e hidrantes • Playa de maniobras para facilitar la logística • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Servicios esenciales: cloaca, gas natural, internet, electricidad, y pavimento CONDICIONES DE ALQUILER: • Precio de alquiler: U$S 7/m2 + IVA + EXPENSAS Este depósito es ideal para empresas que buscan eficiencia en logística y operaciones, con instalaciones modernas y un entorno industrial consolidado. No pierda la oportunidad de ser parte de este destacado predio industrial en Garín.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 138.954
Primer mes
USD 43.288
Deposito1mes
USD 43.288
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.288
En 3 meses
~USD 45.479
En 12 meses
~USD 52.739

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 28.154· 20 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada10 min · 651 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada10 min · 665 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo13 min · 842 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 28.154
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 43.288

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 28.154, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40 - Centro Multiclientes en GARIN, Garin, Garin, Buenos Aires

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