Departamento en venta en Tortugas I · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 249.000
+ ARS 378.000 de expensas

Departamento en venta en Tortugas I · 3 ambientes

Venta Excelente Departamento de 2 Dorm. con Balcón Terraza en Condominio Tortugas I

Condominio Tortugas I · Tortugas I, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas I, 3 ambientes, 79 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO A LA VENTA !! El Condominio Tortugas I está dentro de los mejores de Pilar. Se encuentra en la misma bajada del Tortugas Country Club, sobre la calle Santa Rosa. Se conforma por cuatro módulos de cuatro pisos cada uno rodeando la espectacular pileta central Este departamento ubicado en tercer piso tiene 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños completos, con un amplio living comedor, lavadero y un amplio balcón terraza vidriado con parrilla, algo muy solicitado en propiedades en zona norte. Cochera fija + Baulera El complejo cuenta con SUM, pileta, gimnasio, cancha de tenis y juegos para niños. Seguridad 24hs Se encuentran ubicados a la altura del Km 38,5 de la Panamericana Ramal Pilar, con rápida salida a la autopista. Es la zona conocida como “Tortugas Norte”, rodeada de colegios, centros médicos, centros comerciales, restaurantes y supermercados, es ideal para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y seguridad en un departamento con las prestaciones de una casa..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.201.627/mes

Necesitas ingresos por $ 8.806.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8519 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominio Tortugas I, Tortugas I, Garin, Buenos Aires

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