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Departamento en alquiler en Tortugas II · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Tortugas II · 3 ambientes

Departamento - Condominio Tortugas II

Totugas 2 · Tortugas II, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas II, 3 ambientes, 86 m², USD 1.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
82 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Tortugas II

Descripcion

Ubicado en Km 38 acceso Pilar complejo Tortugas 2 El departamento cuenta con 86 m2 y dos cocheras. Tiene vista abierta y es muy luminoso. Living- comedror, cocina, lavadero. 2 habitaciones , una en suite, 2 baños. Amplio balcon terraza con parrilla. • Baulera. y cochera- El condominio cuenta con seguridad 24 hrs, cochera fija y de cortesìa, SUM, canchas de tennis, pileta, gimnasio. Juegos para chicos, plaza. Daniela Esteche -Matricula 6140 -CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 5 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica14 min · 867 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas II

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Tortugas II es USD 1.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Totugas 2, Tortugas II, Garin, Buenos Aires

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