venta
USD 157.500
Terreno · 917m²
Santa Ana · 917 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en Santa Ana
Club DE Campo Santa ANA · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 916 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ana, 916 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 175 de la mediana (-37,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 175
- Mediana m²
- 916 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Ana
Descripcion
Excelente lote en Club de Campo Santa Ana – Barrio consolidado Excelente lote ubicado en el exclusivo Club de Campo Santa Ana, un barrio consolidado que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural ideal para vivir.
El barrio ofrece una amplia infraestructura de servicios y espacios recreativos, entre los que se destacan Club House, piscina, canchas de tenis, pádel y fútbol, amplios espacios verdes, seguridad las 24 horas y acceso al paseo comercial de San Diego.
Además, cuenta con el Oakwood Bilingual School dentro del predio, brindando un importante valor agregado para las familias.
Amenities del barrio
• Seguridad 24 hs.
• Club House.
• Piscina.
• Canchas de tenis.
• Canchas de pádel.
• Cancha de fútbol.
• Amplios espacios verdes.
• Acceso al paseo comercial de San Diego.
• Oakwood Bilingual School dentro del barrio SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA.
Sergio Gerez Colegiado N°236 Depto. Jud M-GR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 879.757/mes
Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Club DE Campo Santa ANA, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
