venta
USD 160.000
Terreno · 916m²
Santa Ana · 916 m2 · publicada ayer
Terreno en venta
USD 157.500
+ ARS 380.000 de expensas
Terreno en venta en Santa Ana
Lote en Venta en Santa Ana Moreno
Lote en Venta en Santa Ana Moreno · Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ana, 917 m², USD 157.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 172 contra USD 175 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 175
- Mediana m²
- 916 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Ana
Descripcion
Lote en venta en barrio cerrado Santa Ana, de 940,00 m2 con orientación noroeste.
Consultanos!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR
• ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 168.604
- Precio del aviso
- USD 157.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.812
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.717
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.379.265/mes
Necesitas ingresos por $ 5.517.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en Santa Ana Moreno, Santa Ana, Francisco Alvarez, Buenos Aires
