
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Francisco Alvarez
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Francisco Alvarez
Lote terreno en venta - francisco alvarez, moreno
Diario La Nacion Esquina Iguazu , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Precio frente a los parecidos de Francisco Alvarez
Pide USD 18.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Francisco Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Diario La Nacion Esquina Iguazu , Francisco Álvarez.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 20.580
- Tamaño normal
- 420 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 10.448 por mes, una rentabilidad bruta de 696,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Escobar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Francisco Alvarez
El precio de terrenos en Francisco Alvarez esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 37% menos que en junio de 2026 y un 45% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Francisco Alvarez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 82/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Francisco Alvarez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diario La Nacion Esquina Iguazu , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Francisco Alvarez

Terreno en Venta en Francisco Álvarez, Partido de Moreno

Terreno en Venta en Francisco Álvarez, Partido de Moreno

Terreno en Venta en Francisco Álvarez, Partido de Moreno

Terreno en Venta en Francisco Álvarez, Partido de Moreno
