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Terreno en venta en Campos de Alvarez
Venta lote 865m2 en campos de alvarez
Almafuerte 1400 · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 866 m²
Terreno en Campos de Alvarez, 866 m², USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 240 de la mediana (-13,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 240
- Mediana m²
- 960 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.282.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campos de Alvarez
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Campos de Alvarez es USD 220.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Campos de Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almafuerte 1400, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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