Casa en venta en San Diego 54, San Diego

Casa en ventaen San Diego 54, San Diego

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
803 m²
Sup. total
9.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

AncarolaRacca presenta una majestuosa residencia en el exclusivo San Diego Country Club. Esta propiedad de 803 metros cuadrados cubiertos se encuentra ubicada en un vasto parque de 9000 metros cuadrados, ofreciendo una vida de lujo y privacidad. Posibilidad de compra de dos lotes mas linderos de 3000 m2. En la planta baja, la residencia sorprende con una recepción de doble altura, un toilette, y un placard de recepción. El amplio living con hogar ofrece vistas espectaculares al parque. La cocina alemana, equipada con una isla y espacio para desayunador, es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, un master office o playroom, dos grandes master suites, y un ala específica para el mantenimiento con entrada independiente, completan esta planta. Las comodidades incluyen dependencias de servicio, cuarto de plancha, sector de iluminación, lavadero, y caniles. La planta alta es un refugio de relajación con un estudio/sala de video y audio, una master suite con walk-in closet, y un lujoso baño de mármol calacatta con jacuzzi doble y sauna. El exterior de la casa es igualmente impresionante, con un vestuario, duchas, salas de masajes, y un quincho con parrilla de acero inoxidable. La piscina cuenta con borde infinito, jacuzzi, y un solarium en deck de madera de lapacho. Además, un sótano bajo la arboleda ofrece espacio adicional de almacenamiento. Ubicada en Moreno, esta propiedad no solo ofrece una vida de lujo, sino también acceso a servicios como gas natural, internet, electricidad, y más. Disfrute de las amenidades del club, como gimnasio, microcine, SPA, y múltiples canchas deportivas. Una residencia única que combina diseño vanguardista y refinamiento en cada detalle. San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas. Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguinos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.378.888 en total: USD 2.222.222 del aviso mas USD 156.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.044.993 por mes con ingresos de $ 80,2 M.

Costo total realUSD 2.378.888
Precio del aviso
USD 2.222.222
Escritura y honorarios~2%
USD 53.777
Sellos y tasas~1%
USD 22.222
Comision inmobiliaria~3%
USD 80.667

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.044.993/mes

Necesitas ingresos por $ 80.179.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 555.556) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Diego 54

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Ypf Full2 min · 106 m
NINE Shopping · Avenida Enrique Victorica 11283 min · 196 m
Disco4 min · 236 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica9 min · 547 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos9 min · 558 m
Plaza del Bicentenario15 min · 972 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado8 min · 506 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado8 min · 526 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Diego esta hoy en una mediana de USD 625.000, un 14,2% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Diego

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 625.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 183 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Diego 54, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.222.222
Casa en venta
WhatsApp