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Casa en alquiler en Campos de Alvarez
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Campos de Alvarez

Casa en Campos de Alvarez

Almafuerte al 1400 · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Alvarez, 920 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,6% por debajo de la mediana del set (USD 23.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 23.400/mes
Mediana m²
909 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campos de Alvarez

Descripcion

Oportunidad! Casa en alquiler Barrio cerrado Campos de Alvarez. A metros de Acceso oeste. Importante lote central de 920 metros totales. Planta baja: Living, Comedor en diferentes ambientes. Cocina integrada con amplio espacio con parrilla/garage. Toilete. Escritorio. Lavadero. Baño con ducha. Planta alta: Habitación principal en suite vestidor/doble bacha/baño. Dos habitaciones. Baño completo. Exterior: Quincho Pileta Gran parque Valor mensual del alquiler: usd2200 + expensas Para coordinar su visita comuniquese al 11 Ver datos Mrkva Negocios Inmobiliarios MRKVA Negocios Inmobiliarios Mat. 92 Col • M.Gr. Av. Evita 2720 • Moreno 011- Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.000· 9 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 527 m
Piedras12 min · 739 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica13 min · 858 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 1400, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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