Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400

Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes

Alquiler casa 5 amb en campos de alvarez en lote interno

Campos De Alvarez Lote Central 100 · Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Alvarez, 5 ambientes, 263 m², USD 2.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campos De Alvarez

Descripcion

La casa es muy cómoda, súper luminosa y está ubicada en LOTE CENTRAL, muy cerca de las canchas de futbol. Dividida de la siguiente forma: Planta Baja: • Hall de Recepción • Living Comedor amplio y luminoso • Cocina planeada con armarios de calidad y isla • Toilette de recepción • Escritorio o dormitorio de visitas • Quincho cerrado con parrilla e integrado a la cocina ´ • Galeria semicubierta • Lavadero • Dormitorio de servicio • Baño completo • Pileta amplia • Parque con arboles hermosas Planta Alta: • 2 dormitorios cómodos con placares • 1 baño completo con bañera. • 1 suite amplia con vestidor y baño con jacuzzi. Entrepiso: • Escritorio Todos los ambientes poseen aire acondicionado split frio/calor y losa radiante. Las ventanas son de aluminio con vidrio doble. La casa es un estilo Chalet con techo de madera a la vista. Sistema de riego automático por aspersión. ALQUILER ANUAL ADELANTADO! Llámame y coordinamos visita! Ambientes: Galería cubierta Pileta (4x7) Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos De Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos De Alvarez es USD 2.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campos De Alvarez Lote Central 100, Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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