Casa en venta en San Diego · 8 ambientes

Casa en venta en San Diego · 8 ambientes

Venta Casa Country San Diego, Lote Central 1900 m

Country San Diego · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
590 m²
Sup. total
1.900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Diego

Conviene mirarla

Pide USD 580.000, un 44% menos que lo normal entre los 72 casas de 7 habitaciones en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de Country San Diego.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 1.7601.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
  • 87 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 1.038.197
Tamaño normal
504 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Casa en venta en el country San Diego, Moreno Francisco AlvarezDiseño, Confort y Naturaleza en un Solo Lugar Ubicada en sobre lote de 1.900 m², esta espectacular propiedad de 590 m cubiertos, ofrece amplios espacios, una distribución funcional y detalles de alta calidad. Con un gran living comedor con hogar a leña, cocina integrada y un área de servicio independiente, combina elegancia y practicidad.En planta baja nos encontramos con dos dormitorios uno de ellos en suite. En la planta alta, sus cinco dormitorios, donde dos son en suite, en donde brindan vistas inigualables al parque. Además, cuenta con galería cubierta, parrilla y piscina. de 7 x 12 m ¡Una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo y confort! Cualquier consulta te envio mas detalles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 395 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 953 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 958 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 967 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Diego esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Diego

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 203 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country San Diego, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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