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Casa en venta en San Diego · 8 ambientes
Casa en Venta en San Diego Country Club con 6 Habitaciones
SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 7
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 527 m²
- Sup. total
- 2.908 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Diego
Pide USD 1.300.000, un 45% mas que lo normal entre los 76 casas de 6 habitaciones en venta en San Diego publicados a menos de 10 cuadras de SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 61 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 896.861
- Tamaño normal
- 466 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.363
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Diego
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Diego esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Diego
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 203 avisos del segmento publicados en San Diego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Diego
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 600.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en San Diego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Diego
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.451/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 166 avisos del segmento publicados en San Diego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Diego
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 692.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en San Diego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Diego
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 578.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en San Diego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN Diego Country, Acceso Oeste KM 42, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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