Casa 6 ambientes en venta en Jose Miro 900, La Tradicion

Casa 6 ambientes en ventaen Jose Miro 900, La Tradicion

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 370.000, un 38% menos que lo normal entre los 89 casas de 5 habitaciones en venta en La Tradicion publicados a menos de 10 cuadras de Jose Miro 900.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 1.5001.2571.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas altas que lo normal
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 600.000
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.391
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 6 ambientes sobre triple lote con pileta y amplio parque – Barrio Privado La Tradición, Francisco Álvarez Propiedad ubicada dentro del Barrio Privado La Tradición, en Francisco Álvarez, partido de Moreno. Desarrollada sobre un terreno total de 1.800 m² y con 400 m² cubiertos. Apta crédito. Distribución Planta baja (sector social): Living-comedor con vistas al parque Cocina-comedor 1 dormitorio 1 baño completo 1 toilette Lavadero Quincho con Parilla Cochera Cubierta Primer piso: 4 dormitorios (2 en suite) 3 baños completos Escritorio con vistas al parque Tercer piso: Sector de tanques de agua Altillo con espacio de guardado Exterior Triple lote, uno libre con árboles frutales y vegetación consolidada Pileta de 8 x 5 m (80.000 litros) Quincho cerrado con parrilla Espacio semicubierto para vehículos Servicios e instalaciones Gas natural Losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Pozo con sistema Eco In Sis Ubicación Entorno verde, privado y seguro, con vigilancia 24 hs. Excelente acceso desde Autopista del Oeste y Ruta 6. Excelente oportunidad en La Tradición. Contactanos y coordinamos una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.307.856 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.307.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.231.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Miro 900

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez) a 13 minutos.

Compras
Mega12 min · 741 m
Las Marias15 min · 969 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MADRES Y ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica11 min · 719 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Feria de Productores y Artesanos Francisco Alvarez13 min · 818 m
Plazoleta General Jose Francisco de San Martin15 min · 929 m
Plazoleta A la Madre15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 382.500, un 0,7% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 382.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Miro 900, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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