Casa en venta en Club de Campo San Diego · 6 ambientes
Venta Casa 6 Ambientes en Club Country San Diego, Moreno
Country San Diego , Moreno · Club de Campo San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
720 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Club de Campo San Diego, 6 ambientes, 720 m², USD 549.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Exclusiva propiedad en Club de Campo San Diego con espacios únicos de entretenimiento, confort y gran potencial, desarrollada sobre lote de 1.500 m² con posibilidad de ampliación.
Se trata de una casa de amplias dimensiones, pensada para la vida familiar y social, con una propuesta diferencial dentro del barrio gracias a sus espacios de uso exclusivo y su integración con el entorno verde.
ÁREA DE ENTRETENIMIENTO Y DIFERENCIALES ÚNICOS La propiedad se destaca por contar con espacios poco habituales en el mercado residencial: Sala de cine privada estilo sala comercial (tipo Hoyts), equipada con tratamiento acústico, pantalla de gran formato y butacas en niveles.
Estudio de música totalmente acústico, ideal para desarrollo creativo, uso profesional o recreativo.
Estos ambientes convierten la casa en una propuesta única dentro de San Diego.
ÁREA SOCIAL El living y comedor principal se caracterizan por su amplitud, luminosidad y funcionalidad, generando un espacio ideal para la vida familiar y reuniones sociales.
La cocina incorpora desayunador y excelentes espacios de guardado, conectando con un cómodo comedor diario que aporta practicidad al uso cotidiano.
ESPACIO DIFERENCIAL Un jardín de invierno completamente vidriado integra el interior con el parque, generando un ambiente de gran calidez y conexión con la naturaleza durante todo el año.
TERRENO Y POTENCIAL Implantada sobre un lote de 1.500 m², la propiedad cuenta con un entorno verde consolidado y posibilidad de ampliación futura, lo que agrega valor y flexibilidad al proyecto.
RESUMEN Una propiedad con identidad propia dentro de San Diego, que combina amplitud, espacios de entretenimiento únicos y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan confort, privacidad y diferenciación.
Club de Campo San Diego – Un refugio de lujo, naturaleza y estilo de vida exclusivo Ubicado estratégicamente en Moreno, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con ingreso privilegiado por Acceso Oeste km 42 y a solo aproximadamente 21 km de la Ciudad de Buenos Aires, Club de Campo San Diego se erige como uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos del Gran Buenos Aires, ideal para quienes buscan lo mejor en calidad de vida, deporte y servicios premium.
Entorno & Ubicación San Diego Country Club se proyecta sobre un extenso predio de más de 430 hectáreas rodeado de añosa vegetación, lagunas y arroyos naturales, creando un entorno sereno y exclusivo donde la vida familiar se fusiona con el contacto directo con la naturaleza.
Un estilo de vida único San Diego redefine la vida de campo con un abanico de infraestructura deportiva, social y recreativa pensada para disfrutarse los 365 días del año.
Aquí no solo se vive; se disfruta intensamente.
Amenidades Premium • Canchas de golf de 9 y 18 hoyos y house de golf renovado con restaurante y vestuarios. • Más de 20 canchas de tenis, pádel y fútbol, todas con sus respectivos club houses con vestuarios y confitería. • Sector Hípico e instalaciones ecuestres con pistas de salto, picaderos y boxes, además de club house campestre. • Infraestructura deportiva múltiple: fútbol, rugby, hockey, vóley y básquet. • Piscinas de natación (cubiertas y al aire libre) con áreas de relax. • Health Club & Spa, gimnasio de alto nivel y salas de bienestar.
Club Houses y espacios sociales San Diego cuenta con múltiples club houses estratégicamente distribuidos que elevan la experiencia de sus residentes: • Club House Principal de estilo normando con salones sociales, bar, restaurante y zonas de encuentro familiar y social. • Club House de Golf con restaurante y vestuarios frente a la cancha. • Club Houses deportivos vinculados a tenis, pádel, fútbol y otras disciplinas, cada uno con vestuarios y confitería para pausas y encuentros. ? • Club House café Bonafide en zona social para momentos relajados.
Servicios y Comunidad San Diego no es solo un lugar para vivir; es una comunidad vibrante y activa con seguridad privada 24 hs, destacamento policial propio y helipuerto.
Las calles están asfaltadas, el mantenimiento es constante y existe un paseo de comercios interno con minimercado, panadería, confitería, heladería, entre otros servicios.
Oportunidades Residenciales Con lotes desde aproximadamente 1.500 m² en adelante, cada propiedad en San Diego ofrece privacidad, amplitud y la posibilidad de construir una residencia de alta gama con vista a espacios verdes, golf o sectores deportivos — haciendo de cada casa un hogar a la medida.
En definitiva, Club de Campo San Diego representa la combinación perfecta entre naturaleza, deporte, sociabilidad y servicios premium, con una red de club houses que transforman cada día en una experiencia exclusiva.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.774
Precio del aviso
USD 549.999
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.753.984/mes
Necesitas ingresos por $ 19.015.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Country San Diego , Moreno, Club de Campo San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires