Casa en venta en Club de Campo San Diego · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Club de Campo San Diego · 4 ambientes

Importante propiedad en barrio gorriti

Gorriti 1 · Club de Campo San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 308 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 445.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.679 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.679
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo San Diego

Descripcion

PROPIEDAD DE ESTILO RACIONALISTA EN EXCELENTE BARRIO DE QUINTAS A 3 CUADRAS DE LA DESARROLLADA CALLE GORRITI (Entrada Country Banco Provincia). De excelente calidad de terminaciones. En Planta Baja cuenta con una gran espacio social de Living comedor con hogar, toilette de recepción, moderna cocina comedor diario independiente con excelente mobiliario, cómodo lavadero, Quincho cerrado con vidrio con parrilla, Baño para abastecer el exterior, Amplio Garage cubierto. En Planta Alta cuenta con Dormitorios de amplias dimensiones, El Principal es una master suite con vestidor y baño compartimentado con doble bacha . Dos Dormitorios junior con amplios placards de piso a techo que comparten un segundo baño completo de cómodas dimensiones. Exterior: Gran Parque con hermosa arboleda, con sectores de sol y de sombra. Importante piscina con playa húmeda con excelente asoleamiento. Terminaciones: Aberturas de PVC doble vidrio, calefacción por radiadores, pisos de porcelanato. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gorriti 1, Club de Campo San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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