Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Casa en Venta en Club de Campo La Tradición

Club De Campo La Tradición · La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.230 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 10% menos que lo normal entre los 212 casas de 4 habitaciones en venta en La Tradicion publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo La Tradición.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.393lo normal · 1.5421.741

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 431.692
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.599
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Club de Campo La Tradición Ubicada en La Tradición, cerca del Acceso Oeste Km 42, se trata de una hermosa casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1140m² (30x38). Sup. cubierta: 280m² Sup. descubierta: 950m² Sup. total: 1230m² Cuenta con jardín al frente y cochera descubierta para 4 autos, Al ingresar contamos con hall de recepción, amplio living con hogar al frente, comedor diario con ventanales de acceso al jardín y psicina, cocina semi integrada con modernos muebles y desayunador. Desde el comedor se accede a amplia galería con parrilla con toilette y lavadero, volcada hacia el hermoso jardín parquizado con fondo al parque común del Barrio. En jardín se encuentra la pileta con jacuzzi. En planta alta cuenta con dormitorio principal al contrafrente, en suite con vestidor y área para escritorio. Dos dormitorios con placard al frente. Segundo baño completo, con doble bacha y bañera. La Tradición cuenta con colonia de verano, canchas de futbol, tenis, paddle, golf, gimnasio, piscina y Club House. Seguridad las 24hs. APTO CRÉDITO. TOMA MENOR VALOR. Acepta permuta Ambientes: Baño en suite Cuarto de juegos Dormitorio con vestidor Patio con parque Pileta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Piedras3 min · 195 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 382.500, un 0,7% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 382.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club De Campo La Tradición, La Tradicion, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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