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Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en Campos De Alvarez · 5 ambientes

Hermoso casa

Almafuerte 1402 1400 · Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos De Alvarez, 5 ambientes, 260 m², USD 2.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
281 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campos De Alvarez

Descripcion

Sobre lote central se destaca esta propiedad reacondicionada en a nuevo para alquilar y disfrutar en familia En planta baja nos encontramos con un amplio living comedor conectado con la cocina con muebles totalmente nuevos. Un toilette de recepción , escritorio/habitación depende su uso, baño completo. Lavadero y Amplio quincho con parrilla.- Cochera para dos vehículos- Amplio jardín y pileta- En planta alta tenemos un dormitorio en suite con vestidor baño completo- Mas dos habitaciones con baño compartimentados.- La casa tiene losa radiante en toda la casa y aires split frio calor en todos os ambientes- Por favor aguardo su llamado.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos De Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos De Alvarez es USD 2.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte 1402 1400, Campos De Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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