Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Campos de Alvarez · 5 ambientes

Casa en Alquiler 5 Ambientes con Pileta Campos de Álvarez

Almafuerte al 1400 · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Alvarez, 5 ambientes, 262 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Campos de Alvarez

Descripcion

Chalet reciclado sobre lote central, desarrollado en 2 plantasPlanta baja cuenta con amplio living comedor, cocina semi integrada con comedor diario, sector de quincho y parrilla también semi integrados, toilete, escritorio y aréa de servicio con lavadero y baño completo. En planta alta hall de distribución, 2 dormitorios con baño completo y 1 suit con vestidos y baño. En el exterior jardín parquizado con pileta Cocheras para 2 autos A destacar losa radiante y aires a/c Muy buena ubicación Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 527 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica13 min · 858 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campos de Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Campos de Alvarez es USD 2.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campos De Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte al 1400, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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