Casa en venta en Fincas de Alvarez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de Alvarez · 4 ambientes

Casa a La Venta en Fincas de Alvarez, Fco Alvarez, Moreno

Casa a la Venta en Fincas de Alvarez,fco Alvarez,moreno · Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Alvarez, 4 ambientes, 161 m², USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 302.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.739 contra USD 1.901 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 302.500
Mediana precio/m²
USD 1.901
Mediana m²
160 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Alvarez

Descripcion

Casa en venta en el barrio privado Fincas de Alvarez, Moreno. Esta propiedad de estilo moderno ofrece un diseño en una planta con 717.5 M2 totales, de los cuales 161.22 M2 están cubiertos. Cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una suite con vestidor, y 2 baños completos más un toilette. El amplio living comedor y la cocina americana son ideales para disfrutar en familia. El exterior destaca por su jardín con piscina descubierta,con jacuzzi y calefaccionada, parrilla techada. La casa incluye 5 espacios de estacionamiento (2 cubiertos). Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y seguridad privada las 24 horas. La orientación norte garantiza luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Con escritura inmediata, esta propiedad habitada y con solo 5 años de antigüedad te espera para ofrecerte el confort que mereces. Consultanos para visitarla!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.998/mes

Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piedras10 min · 645 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica13 min · 811 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica13 min · 819 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la Venta en Fincas de Alvarez,fco Alvarez,moreno, Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp