alquiler
USD 2.200
Casa · 240m² · 4 Ambientes
San Patricio · 4 amb · 3 dorm · 240 m2 · hace 5 dias
Casa en alquiler en San Patricio · 4 ambientes
Casa en Alquiler Barrio Cerrado San Patricio
Carola Lorenzini 4600 · San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Patricio, 4 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en San Patricio
Descripcion
DESTACADA
Propiedad ubicada en un barrio consolidado, en su ingreso cuenta con un amplio living comedor con vista al parque , toilette de recepción, amplio comedor , cocina equipada con barra desayunador con luz natural durante todo el día , comedor diario para compartir momentos en familia .
Planta Alta ofrece un playroom , una habitación master suite con vestidor, dos dormitorios con baño compartido completo .
Galería semi cubierta , parrilla, lavadero, baño .
Piscina, solárium, calefacción por losa radiante .
DIGNA DE VISITAR, CONTACTANOS -
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.875· 12 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Diolo Market5 min · 308 m
El Abastecedor11 min · 709 m
Shop12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Patricio
- Mediana del barrio
- USD 2.500
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 2.500
El precio mediano de las casas en alquiler en San Patricio es USD 2.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Carola Lorenzini 4600, San Patricio, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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