P Proppies
Ph en venta en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes
Ph en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes

Venta de ph 3 ambientes en florida oeste

Italia 3300, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
293 m²
Piso
Planta baja
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de PH 3 Ambientes en Florida Oeste, Vicente López Muy buen ph 3 ambientes en planta baja, cuenta en un lote de 10x30,96, metros cubiertos 143, cuenta con un living de paso, amplia cocina comedor diario, 2 comodos dormitorios(1 con placads e interiores) y un baño con ducha. Garage pasante para autos chicos. Importante jardin muy luminoso. En la parte de atras cuenta con un galpon con un toilette, utilizado anteriormente como taller, cuenta con trifasica. Estado a reciclar. A 3 cuadras de la subida de panamericana y a 2 cuadras Malaver, Hipolito Yrigoyen y Avenida Mitre con numerosos comercios de cercania y lineas de colectivo de conexion para el dia a dia, no se lo pierda y visitelo! APTO CREDITO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen3 min · 170 m
La Taberna4 min · 264 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre5 min · 318 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica4 min · 265 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada5 min · 311 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad10 min · 614 m
Plaza Paseo del Sol13 min · 852 m
Plaza Reten Belgrano Cargas15 min · 930 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico7 min · 443 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado8 min · 519 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
USD 158.000USD 145.00011 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 158.000 → USD 145.000-8.23%

Como vinieron los precios en Florida Belgrano/Oeste

El precio de ph de 3 ambientes en Florida Belgrano/Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Florida Belgrano/Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Florida Belgrano/Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Italia 3300, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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