venta
USD 155.000
PH en Venta en Barrio Platense, Florida
Barrio Platense · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 52 dias
Ph en venta en Barrio Platense · 3 ambientes
Retasado florida departamento tipo casa 3 amb. P. Alta
M Boedo 100, Piso 1er · Barrio Platense, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Platense, 3 ambientes, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 155.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.938
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Platense
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PLANTA ALTA, ENTRADA PARA COCHE,
DOS DORMITORIOS, LIVING, COCINA COMEDOR, BAÑO, BALCÓN CORRIDO,
AMPLIO PATIO TERRAZA 8.50 x 3.75 Y LAVADERO SEMI CUBIERTO.
BARRIO RESIDENCIAL EN FLORIDA A METROS DE AV GRAL. PAZ
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.614.834/mes
Necesitas ingresos por $ 6.459.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
M Boedo 100, Piso 1er, Barrio Platense, Florida, Buenos Aires
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