Oficina en alquiler en Florida Mitre/Este · 3 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.320
+ ARS 164.034 de expensas

Oficina en alquiler en Florida Mitre/Este · 3 ambientes

Oficina Comercial Alquiler - Florida Mitre/Este

FENIX V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 4° Q (417), entre Avellaneda y Caseros · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Mitre/Este, 58 m² cubiertos, USD 1.320/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.320).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.320/mes
Mediana expensas
ARS 164.034
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Florida Mitre/Este

Descripcion

Departamento de 3 ambientes de un total de superficie de 58,30 m2 orientado al Este con visuales a espacio verde ubicado en el Polo comercial de Florida próximo a Puente Saavedra. Zona residencial/comercial de gran accesibilidad, lindando con la nueva estación Aristóbulo del Valle. Accesibilidad a todos los medios de transporte y a tan solo 15 minutos en tren a la estación Retiro en Capital Federal. La unidad consta de un ESTAR COMEDOR con cielorraso de Hormigón a la vista con salida al BALCóN, COCINA Integrada con mesada de granito natural, pileta de acero inoxidable con grifería mono comando de primera calidad, cocina con horno eléctrica, mueble bajo y sobre mesada con diseño contemporáneo, dos DORMITORIOS con Placard, BAñO completo y TOILETTE de recepción con artefactos de primera calidad. Posee pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes, preinstalación para aire tipo split y sistema central de agua fría y caliente. Acabados de primera categoría, pisos de porcelanato, aberturas con doble vidriado, amplios ventanales con vistas libres. Existe la opción de alquilar una o mas cocheras. Los datos y medidas son estimativos y suministrados por el dueño Hay cocheras optativas, consultar valor. Código de propiedad: DOT8257 AP7047550 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.237
Primer mes
USD 1.320
Deposito1mes
USD 1.320
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.320
En 3 meses
~USD 1.405
En 12 meses
~USD 1.697

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.010· 6 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FENIX V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 4° Q (417), entre Avellaneda y Caseros, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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