Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
USD 4.500

Galpon en alquiler en Florida Oeste

Galpón con oficinas comerciales

Av. Mitre al 1300 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Oeste, 553 m² cubiertos, USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 20/08/2026 (de USD 4.900 a USD 4.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descripción Depósito ubicado sobre Av. Mitre al 1300, Florida Oeste, con acceso directo a 150 mts calle Gral. Jose de San Martin; a 500 mts de Au. Panamericana. Deposito de oficinas con gran exposición comercial. Cuenta con 253 m2 de deposito y 300m2 de oficinas. en la vereda podemos encontrar 6 u 8 cocheras para estacionamiento mas ingreso de contenedores. PB: 253 m2 • 150 m2 construidos con hormigón y una altura libre de 5,5 mts • 103 m2 al fondo construidos con techo de chapa con una altura libre de 4mts. • Cuenta con un ascensor que une las 3 plantas. • Recepción con baño. y dentro del deposito cuenta con otro baño. • Ingreso de contenedores mediante portón a nivel, con altura libre de 4,5 mts. • Ingreso peatonal directo al sector de oficinas. 1er piso: 150m2 • Planta abierta con vista al frente y contrafrente del inmueble. • Cuenta con un solo despacho privado. • Baño completo con ducha. 2do piso: 150m2 • Sector de showroom. • Una oficina privada doble y una simple. • Area general para puestos de trabajo. • Cuenta con baño completo. • Cuenta con Kichinet. • Vista al frente y contrafrente del inmueble. :: Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos :: • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.839· 5 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
USD 4.900USD 4.50005 de ago de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 4.900 → USD 4.500-8.16%

Ubicacion

Av. Mitre al 1300, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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