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Fondo de Comercio en venta en Florida Mitre/Este
En venta Local Edificio Oficina de 4 pisos en Florida Mitre Este Vicente Lopez
General San Martin al 2400 · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires
Fondo comercio en Florida Mitre/Este, USD 1.150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.395.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.395.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.244.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General San Martin al 2400, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires
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