Cochera en venta en Florida Mitre/Este

Cochera sobre av san martin proxima av maipu

Av Gral San Martin 1700, Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Oportunidad Cochera sobre la Av. San Martin al 1700, entre Caseros y N. Avellaneda • Florida. Proxima a Av. Maipu y zona comercial. No dudes en comunicarte por cualquier inquietud o para conocerla

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.119 por mes con ingresos de $ 700.478.

Costo total realUSD 20.875

Precio del aviso: USD 19.500
Escritura y honorarios~2%: USD 472
Sellos y tasas~1%: USD 195
Comision inmobiliaria~3%: USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.119/mes

Necesitas ingresos por $ 700.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,1% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona

Dygie · General Jose de San Martin1 min · 12 m

Don Armando · General Jose de San Martin2 min · 102 m

Viegener · Avenida Maipu 14803 min · 192 m

Educacion · 28 en la zona

INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada2 min · 145 m

ESCUELA ARMENIA · primaria · privada2 min · 147 m

JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada2 min · 159 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"11 min · 705 m

Plazoleta Itacyumbu14 min · 889 m

Remedios de Escalada de San Martin14 min · 921 m

Salud · 17 en la zona

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA ZONAL - PLAN DE SALUD PROVINCIA SALUD - HOSPITAL FRANCES · centro de salud · privado3 min · 207 m

ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 229 m

CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 260 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Mitre/Este

El precio de cocheras en Florida Mitre/Este esta hoy en una mediana de USD 25.000, un 13,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.