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Casa en venta en Florida Mitre/Este
Casa en venta
USD 390.000
= $ 594,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Casa en venta en Florida Mitre/Este

Tres ph sobre un lote de 8.66 x 39.16, se vende en block, para refaccionar

España 200 · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Mitre/Este, USD 390.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
112
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 2.059
Mediana m²
192 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en Florida Mitre/Este

Descripcion

3 Ph en un lote de 8.66 x 39.10, para refaccionar. Se vende en Block, no tienen subdivisión. 1) PH FRENTE: CONSTA DE, 1 dormitorio, living, baño, cocina, pequeño patio y terraza todo el ph. 2) PH MEDIO: consta de, 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño. 3) PH FONDO: Consta de, 2 dormitorios, living comedor, cocina , baño y patio. En el fondo queda un jardin de 8.66 x 14.36. IDEAL PARA INVERSORES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.376.108/mes

Necesitas ingresos por $ 13.504.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Mitre/Este

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Mitre/Este es USD 390.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 200, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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